1.6 kontraktssum

Pkt. 1.6 avklarer hvilket økonomisk beløp (kontrakssummen) som er referansepunkt i kontrakten. I praksis betyr dette at partene får ett felles beregningsgrunnlag når de senere skal håndtere sikkerhetsstillelse, dagmulkt, endringer, fakturering og avbestilling, se eksempler over bestemmelser som bruker kontraktssummen lenger nede.

Hvis innholdet i kontraktssummen er uklart tidlig i prosjektet, kommer uenigheten som regel senere: i endringsoppgjør, ved sluttoppgjør eller ved vurdering av dagmulkt. Pkt. 1.6 fungerer derfor som en "grunnmur" for økonomisk styring.

Hva bestemmelsen gjør i praksis

Begrepet "kontraktssum" i pkt. 1.6 er ikke bare et tall i avtalen. Det er en måleenhet som brukes flere steder i NS 8407, og som påvirker både risiko og oppgjør.

For partene betyr dette:

• Byggherren må være tydelig på hvilke ytelser som faktisk er inkludert i kontraktssummen.
• Totalentreprenøren må dokumentere hvilke forutsetninger tilbudet bygger på, slik at senere avvik kan vurderes korrekt.

Oversikt over bestemmelser i NS 8407 som bruker kontraktssummen

• pkt. 7.2 Totalentreprenørens sikkerhetsstillelse
  • 10 % i utførelsestiden og 3 % etter overtakelse beregnes av kontraktssummen.
• pkt. 7.3 Byggherrens sikkerhetsstillelse
  • Sikkerhet på 17,5 % beregnes av kontraktssummen.
• pkt. 12.2.2 Virkningene av tiltransport - totalentreprisekontrakten
  • Ny kontraktssum beregnes, og dagmulktgrunnlag knyttes til kontraktssum.
• pkt. 13.2.2 Totalentreprisekontrakten
  • Presiserer om prosjekteringskostnad er inkludert i Totalentreprenørens kontraktssum.
• pkt. 27.2 Fakturering av kontraktssummen
  • Kontraktssummen er hovedgrunnlag for fakturering.
• pkt. 27.2.1 Faktureringsplan
  • Avdrag og spesifisering av poster knyttes direkte til kontraktssummen.
• pkt. 31.1 Retten til å pålegge endringer
  • 15 %-grensen for netto tillegg vurderes mot kontraktssummen.
• pkt. 40.3 Dagmulktens størrelse
  • Dagmulkt og øvre tak på 10 % beregnes av kontraktssummen.
• pkt. 41 Brudd på samordningsplikten
  • Erstatningsansvar er begrenset til 10 % av kontraktssummen.
• pkt. 44 Avbestilling
  • Terskel på 15 % av kontraktssummen avgjør om reduksjon behandles som endring eller delvis avbestilling.

Indirekte henvisning:

• pkt. 26.2 Indeksregulering
  • Viser til NS 3405 om regulering av kontraktssum, men dette er primært en standardhenvisning.